チサンマンション第3江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,700万円
33.6万円/㎡
相場
1,641万円
32.4万円/㎡
1,032
1,438
1,844
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,844万円
28.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
チサンマンション第3江坂
1,700万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 50.66㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,700万円33.6万円6階 50.66㎡ 1SLDK-
2025/01/271,890万円38.8万円3階 48.74㎡ 1LDK東
2024/06/071,710万円33.8万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2024/05/221,800万円38.7万円6階 46.53㎡ 1SLDK南
2024/05/101,780万円36.5万円2階 48.74㎡ 1LDK東
2024/03/311,890万円40.6万円6階 46.53㎡ 1LDK南
2024/02/291,890万円37.3万円6階 50.66㎡ 1SLDK南
2024/02/161,750万円34.5万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2024/02/161,180万円24.2万円3階 48.74㎡ 2LDK東
2024/01/311,280万円26.3万円3階 48.74㎡ 2LDK東
2024/01/131,880万円38.6万円2階 48.74㎡ 1LDK東
2023/12/141,800万円35.5万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2023/11/251,980万円40.6万円2階 48.74㎡ 1LDK東
2023/08/251,900万円37.5万円6階 50.66㎡ 1LDK南
2023/08/251,860万円36.7万円2階 50.66㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
チサンマンション第3江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,700万円33.6万円50.66㎡1SLDK6階 / 7階建 -1973年61戸RC
2023/12/02千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,880万円32.8万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2025/06/15千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,280万円36.7万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2024/09/25南千里コーポラス
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 1,280万円25.5万円50.22㎡2LDK1階 / 7階建 南1971年42戸鉄骨造
2025/07/27千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,580万円25.6万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2025/06/09千里山コーポラス
吹田市千里山西四丁目
千里山駅8分 1,600万円34.3万円46.61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1970年44戸鉄骨造
2023/08/29千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2023/08/25江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,780万円29.0万円61.35㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.99㎡2LDK3階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/07/11大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,650万円31.7万円52.02㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年62戸RC
2024/11/27大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/03/11千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,680万円32.7万円51.33㎡2DK2階 / 6階建 東1978年70戸RC
2023/10/16第2サニーハイツ
吹田市豊津町
江坂駅3分 1,980万円35.4万円55.92㎡3LDK5階 / 6階建 南1977年17戸RC
2025/07/15チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,380万円40.7万円58.53㎡2LDK6階 / 7階建 南1972年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は吹田市の平均と比較して14.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比+2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名チサンマンション第3江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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